torstai 9. kesäkuuta 2016

Poissa silmistä, silti mielessä

Edelliselle äitiyslomalle jäädessäni, silloinen esimieheni sanoi, että pidä yhteyttä. Otin neuvon varsin kirjaimellisesti ja aina silloin tällöin soittelin pomon kanssa, kävin visiitillä toimistolla ja osallistuin myyntikokoukseenkin. Koen, että tämä vaikutti merkittävästi siihen, että minulle tarjottiin uutta, vastuullisempaa työtehtävää jo ennen kuin palasin takaisin töihin.


Ymmärrän, että joillekin voi olla jopa stressaavaa tai epämiellyttävääkin pitää kiinni työelämästä. Itse koin nämä kontaktit vain miellyttävänä ja virkistävänä vaihteluna vauva-arkeen.


Tällä nykyisellä äitiyslomalla olen lähetellyt muutamat kuulumissähköpostit, osallistunut yhteen tiimipäivään ja olen menossa ensi viikolla käymään. Lisäksi luen uutiskirjeitä ja muuta sähköpostia. Minä haluan pysyä kärryillä siinä, mitä tapahtuu, jotta ei palatessani tarvitse aloittaa ihan alusta. Olen myös tietoinen, että seuraavan vuoden aikana työpaikallani tehdään strategisia päätöksiä, joilla on suuri vaikutus organisaatioon. Pyysin esimiestäni lähtiessäni pitämään minut mielessä näitä päätöksiä ja muutoksia mietittäessä ja ilmaisin haluni vastuullisempaa tehtäviin ja mahdollisiin esimiestehtäviin.

Sijaiseni vaikutti erittäin pätevältä, mukavalta ihmiseltä, joka varmasti pärjää tehtävässä. Osaksi minun luopumisentuskaani lisäsi ajatus siitä, onko tämä kilpailemassa samoista tehtävistä myöhemmin. Totesin itselleni kuitenkin perehdytyksen aikana, että paras on vain keskittyä omaan suoritukseen. Siihen mitä poissaollessani tapahtuu, en voi vaikuttaa, vaan aloitan puhtaalta pöydältä palattuani. 


Tärkeintä on siis jättää hyvä mielikuva itsestään ja muistuttaa olemassaolostaan silloin tällöin. 

Vaihe 2: Säästötavoite jaettuna vuosille ja kuukausille

60 000 euroa ja kuusi vuotta yhdeltä ihmiseltä - sulaa hulluuttako?


Kuulostaa itsellekin paljolta. Varsinkin, kun näitä vanhempain- ja hoitovapaita meinaan/meinaamme toteuttaa vielä vuoden.

  • Tilanne alussa: 10 000 euroa
  • Tilanne 1. vuoden jälkeen 13 000 (600 euroa viimeisestä palkasta + 200 euroa kuussa)
  • Tilanne 2:n vuoden jälkeen 21 400 (700 euroa kuussa)
  • Tilanne 3:n vuoden jälkeen 29 800
  • Tilanne 4:n vuoden jälkeen 40 600 euroa (900 euroa kuussa)
  • Tilanne 5:n vuoden jälkeen 51 400 euroa
  • Tilanne 6:n vuoden jälkeen 62 200 euroa


Tässä mallissa on ajateltu, että palkkani nousisi neljäntenä vuonna. Tarkoituksena on myös saada autolaina maksettua loppuun vuoden sisällä miehen perintörahoilla, jolloin rahaa jää käyttöön 400 euroa enemmän kuussa. Tämän varaan ei kuitenkaan voi laskea, vaan säästäminen aloitetaan ilman ajatuksia perintöön liittyvistä lisätuloista. Kulupuolella on otettava huomioon, että päivähoitomaksu tulee olemaan tuplat eli 280 euroa lisää nykyiseen ja muutenkin lasten kulut kasvavat.

Jotta motivaatio säilyy yllä, on tavoitteiden oltava tarpeeksi korkeat, muttei kuitenkaan mahdottomat. Tässä jo mietin, että lähdetään liian löysästi liikkeelle. No tarkoitushan ei kuitenkaan ole muuttaa elintasoa ja ei ennenkään ole rahaa turhuuksiin syydetty.


Seuraava steppi on tarkastella nykyistä kulutusta ja laatia budjetit seuraaville kahdelle vuodelle.

keskiviikko 8. kesäkuuta 2016

Laina vs säästöt

Tavoitteena on siis pystyä ostamaan (lainarahalla ja omalla) kuuden vuoden kuluttua 500 000 euron talo. Kuusi vuotta siksi, että seuraava vuosi menee vielä äitiysloman/hoitovapaan parissa ja näin ollen haittaa säästötoimintaa. Katsotaan mitä tavoitteeseen pääseminen vaatii.




Varat nykyisellä tulotasolla kuuden vuoden kuluttua

  • Tavoite nykyisen asunnon myynnistä saataville rahoille myyntikulujen jälkeen: 280 000
  • Nykyistä asuntolainaa jäljellä 6v. kuluttua: 180 000
  • Käteen jäävä osa 100 000 euroa


Se, rahoitetaanko loppu 400 000 missä osin lainalla tai säästöillä, vaatii tarkempia laskelmia.


  1. Jos säästöä 40 000, palkan on noustava 6500 euroon, mikä on 2000 enemmän kuin nykyinen palkka, mitä en pidä realistisena.
  2. Jos palkka pysyy nykyisellään, lainaa saadaan 310 000 euroa, jolloin säästöjen täytyy olla 90 000 eli liikaa.
  3. Jos säästöä 60 000, palkan on noustava 5500 euroon, jotta lainaa myönnetään 340 000 euroa.


Valitaan näistä vaihtoehto kolme. Laskettu siten, että 5500 eurosta verojen jälkeen käteen jää 3500, jolloin nettotulot tässä pesueessa ovat 5500 euroa kuussa. Pankit tykkäävät myöntää lainaa siten, että kk-eräksi tulee n. kolmas osa nettotuloilla eli tässä tapauksessa n. 1800 e, jolla pitäisi pystyä helposti vähentää 340 000 euron lainaa.


Näitä laskelmia aion vielä hioa oman pankkihenkilöni kanssa, kun seuraavan kerran tapaamme eli tässä kesän aikana. Nämä ovat kuitenkin nyt luvut, joita lähdetään tavoittelemaan.


Asia, mikä tulee varmasti vaikuttamaan laskelmissa suuntaan tai toiseen, on asuntokauppa, joka on suunnitelmissa vuoden tai kahden kuluttua. Eli tarkoitus on muuttaa välissä isompaan asuntoon, joka on kuitenkin hintaluokaltaan lähellä nykyistä. Onnistuminen tässä vaikuttaa siis varmasti myös varoihin tämän projektin lähestyessä loppua. Jätetään se nyt huomiotta näistä laskelmista.

Seuraavaksi täytyy suunnitella, miten tuo 60 000 euroa saadaan kerättyä kasaan.

tiistai 7. kesäkuuta 2016

Vaihe 1: Aikataulu ja tavoitteet

Aikataulu kaikille tavoitteille on 6 vuotta eli päättyy 31.5.2022




Päätavoitteet:


  1. Unelmien koti perheelle
  2. Esimiesasema suomalaisessa pörssiyhtiössä, alaisia vähintään 5, palkka haluamallani tasolla
  3. Järkevä sijoitussuunnitelma tehty ja toteutuksessa


Unelmien koti
Täytyy olla realisti ja tajuta, että mitkään linnat eivät ole ehkä kuuden vuoden sisällä saavutettavissa, mutta mukavat, tilavat ja modernit 4-5h+k:t kylläkin. Hintalappu tälle n. 500 000 euroa haluamallani asuinalueella.

Meillä oli äitini kanssa keskustelu jokin aika sitten siitä, että tutkimuksissa on todettu visuaalisten ärsykkeisiin lisäävän tavoitteisiin pääsyä. Eli kuva näkyvällä paikalla esim jääkaapin ovessa designer-laukusta, lomakohteesta tai unelmien vartalosta lisää ponnisteluja näihin käsiksi pääsemiseksi. Itse toteutan tätä visualisointia kävelemällä päivittäin asuinalueellani upeiden talojen ohi, joiden kaltaisessa toivon jonain päivänä asuvani. Myös tämä blogi on osa visualisointia ja uskon, että jos asia on mielessäni, teen entistä enemmän sen saavuttaakseni.


Toteutuakseen ei pelkkä visualisointi riitä vaan tarvitaan hyvä suunnitelma rahankäytölle ja säästämiselle sekä muutoksia tuloihin.


Esimiesasema
Tämä on oikeastaan edellytys sille, että ensimmäinen kohta toteutuu. Lisää myös viihtyvyyttä työpaikalla ja rehellisesti sanottuna pönkittää itsetuntoani. Minulle työ ei ole vain tapa rahoittaa vapaa-aikaani vaan myös tärkeä tapa toteuttaa itseäni.


Toteutuu joko nykyisessä työpaikassani tai sitten minun on etsittävä uusi työ. Sisältää luonnollisesti muutoksia palkkaan. Tavoite muutokselle alustavasti +25% nykyiseen bruttopalkaaan. Vaatii tarkempia laskelmia, jotka esitetään myöhemmässä postauksessa.


Sijoitussuunnitelma
Tämän tarkoituksena on turvata tulevaisuus ja lasteni tulevaisuus. Sijoittaako osakkeisiin, rahastoihin, asuntoihin vai mihin?

maanantai 6. kesäkuuta 2016

Mikä projekti?

Tämä on hieman päälle kolmekymppisen, pääkaupunkiseudulla asuvan naisen blogi ja ajantasainen tarina menestyksestä ja huipulle kapuamisesta. 

Olen kahden lapsen äiti, amk:sta joitakin vuosia sitten valmistunut tradenomi ja parhaillaan äitiyslomalla. Siispä juurikin niin tyypillinen toimistotädiksi jämähtävä nainen, joka näkyy tilastoissa tuomassa oman panoksensa “naisten euroon”. Minun luonteellani näin ei tule kuitenkaan tapahtumaan. Olen kunnianhimoinen ja haluan asettaa itselleni sen mukaiset tavoitteet seuraavalle kuudelle vuodelle. Olen naimisissa, mutta tämä on minun projektini, koska mieheni ei koe kanssani samanlaista tarmoa menestystä kohtaan. Hän osallistuu kuten ennenkin ja se riittäköön.


Ideana on raportoida projektin edistymistä sekä pohtia päivänpolttavia aiheita uraan, perheeseen, rahaan ja näiden yhdistämiseen liittyen. Tämän on tarkoitus auttaa minua avaamaan ajatuksiani, motivoida saavuttamaan tavoitteeni sekä samalla kenties tarjota pohdittavaa muille samoja asioita miettiville. Sukupuoli, koulutustausta tai perhetilanne ei ole este vaan kaikki on kiinni omasta tahdosta, hyvästä suunnitelmasta ja pienestä tuurista, olemisesta oikeassa paikassa oikeaan aikaan.

Ensimmäinen tehtävä on luoda suunnitelma, jonka tekeminen etenee seuraavien vaiheiden kautta:


  1. Tavoitteiden ja aikataulun asettaminen
  2. Tarkempia askeleiden laadinta
  3. Toteutus ja seuranta

Simppeliä eikö totta! No välissä tietenkin täytyy reagoida erilaisiin tilanteisiin, tehdä paljon päätöksiä ja antaa kaikkensa erityisesti työrintamalla.

Aloitettaessa fiilis on korkealla ja motivaatio huipussaan!